REEF 9
EXCLUSIEF BOUWKAVEL IN SABADECO
Een zeldzame kans om een exclusieve kavel te kopen in het zeer gewilde Sabadeco. Op slechts enkele stappen van zee ligt deze unieke kavel aan een rustige straat, waar je geniet van privacy, rust en het echte eilandleven. Een bijzonder pluspunt is de toplocatie: de bekende duikplekken Andrea I & II liggen op slechts 1 minuut loopafstand.
De kavel beschikt al over een goedgekeurde bouwvergunning, waardoor je direct kunt starten met bouwen zonder vertraging.
Dankzij de bestemming Recreatie - Verblijfsrecreatie biedt deze kavel maximale flexibiliteit, doordat (korte) verhuur is toegestaan. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke investering met sterk rendementspotentieel.
Het ontwerp van de villa is slim opgezet: op de begane grond bevinden zich de 4 slaapkamers en 4 badkamers. Op de eerste verdieping vind je de keuken, woonkamer, het pooldeck en het zwembad. Hierdoor profiteer je vanuit de leefruimte optimaal van het uitzicht en heb je tegelijkertijd veel privacy.
Daarnaast zal op de tegenovergelegen kavel aan zee een gelijkvloerse woning worden gebouwd, waardoor het vrije zeezicht behouden blijft.
Hierdoor profiteer je vanuit de leefruimte optimaal van het uitzicht en heb je tegelijkertijd veel privacy. Kavels zoals deze zijn schaars in Sabadeco en op Bonaire. Met de unieke ligging nabij zee, de mogelijkheid tot directe verhuur en het feit dat de kavel beschikt over een reeds goedgekeurde bouwvergunning, betreft dit een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van Bonaire.
Mis deze unieke investeringskans niet.
Key features |
|
| Type woning | Plot |
|---|---|
| Vraagprijs | $ 449.000,00 |
| Kadastrale gegevens | 4-A-2756 |
| Perceelgrootte | 805 m2 |
| Grond | Eigen grond |
| Zoning plan | open url |
Vastgoedbelasting 0,91% x waarde van de woning wanneer de woning een tweede huis is.
Belastingvrije drempel $ 70.000. Er worden geen belastingen geheven op huurinkomsten.
Grondbelasting 0,345% x waarde van de woning wanneer de woning dient als hoofdverblijfplaats.
