REEF 2
GLOEDNIEUWE LUXE VILLA
Droom je van een leven in luxe aan de waterkant van Bonaire? Deze kans mag je niet missen! Wij presenteren met trots twee nieuwbouwvilla's, gelegen op een unieke en serene locatie aan de westkant van het eiland. Beide villa's hebben een eigen zwembad en bieden een perfecte mix van moderne elegantie en tropische charme. Bovendien is korte termijn verhuur toegestaan, waardoor deze woningen niet alleen een prachtig toevluchtsoord zijn, maar ook een slimme investering.
De villa's liggen afgelegen van de drukke straten, wat zorgt voor een privé-oase met adembenemend uitzicht op de Caribische Zee en Klein Bonaire. De Reef Villas maken deel uit van een nieuwe luxe woonwijk, waarbij de straten in gezamenlijk eigendom zijn. Dit biedt de mogelijkheid om de veiligheid en exclusiviteit van de buurt te verhogen.
De villa's zijn milieuvriendelijke huizen, gebouwd met materialen zoals hout, lokale stenen en beton. Elk detail is met zorg ontworpen om een intieme en luxe ervaring te bieden, met een sleutel loze ingang en een open lucht gang op de begane grond. Op de begane grond bevindt zich een wasruimte met aparte buitendeur. Er zijn drie tweepersoons slaapkamers, elk met een kingsize bed, plafondventilator, airconditioning en eigen badkamer met regendouche en douchetoilet. De kamers zijn voorzien van 100% katoenen lakens en handdoeken, een kluis en een haardroger.
Op de eerste verdieping loop je de ruime woonkamer in, die gemaakt is met massief hardhout en gepolijste betonnen vloeren. Er zijn binnen- en buiten eetruimtes met een comfortabele zithoek, een smart TV en een Sonos audiosysteem. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, broodrooster en een Nespresso koffiemachine. Daarnaast zijn er stalen deuren naar een extra toilet en een tweede wasruimte.
De buitenruimte is indrukwekkend, met een grote open veranda voorzien van een eettafel en lounge stoelen, met prachtig uitzicht op de Caribische Zee. Het hardhouten terras en de luxe ligbedden met parasol zorgen voor de perfecte ambiance. Omringd door rotstuinmuren, kun je genieten van een buitendouche, een magnesium infinity pool en een BBQ-grill.
De villa's worden inclusief luxe meubilair en voorzieningen geleverd, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Individuele villa's kosten $3.600.000 USD kosten koper (ongeveer 643 m² eigen grond per villa) en beide villa's samen kosten $7.200.000 USD kosten koper (1287 m² eigen grond). Met korte termijn verhuur toegestaan, bieden deze woningen aanzienlijke huurinkomsten, geschat tussen $5.500 en $6.500 USD per week per huis, of $22.000 tot $26.000 USD per maand per villa. Voor beide villa's ligt het potentiële huurrendement tussen $44.000 en $52.000 USD per maand.
De waarde van deze villa's zal naar verwachting aanzienlijk stijgen door de ontwikkeling van deze nieuwe luxe woonwijk aan het water. Aangezien oceaanfront grond steeds schaarser wordt en korte termijn verhuur op veel locaties beperkt is, is deze kans zeldzaam en zeer waardevol.
Verwachte oplevering is in 2024.
Maak je droom van luxe wonen aan de oceaan werkelijkheid met de Reef Villas op Bonaire!
| Type woning | Semi detached |
|---|---|
| Vraagprijs | $ 3.600.000,00 |
| Perceelgrootte | 1287 m2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Bouwjaar | 2024 |
| Grond | Eigen grond |
Vastgoedbelasting 0,91% x waarde van de woning wanneer de woning een tweede huis is.
Belastingvrije drempel $ 70.000. Er worden geen belastingen geheven op huurinkomsten.
Grondbelasting 0,345% x waarde van de woning wanneer de woning dient als hoofdverblijfplaats.
